yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

럭셔리 호텔 '아만', 청담동 첫 국내 진출…신세계와 협업 (hankyung.com)

프로젝트 개요: 럭셔리 호텔 브랜드 아만이 신세계프라퍼티와 협력해 서울 강남구 청담동에 첫 국내 프로젝트를 추진한다. 지하8층~지상38층, 연면적 약 7만㎡ 규모로 호텔·리테일·문화공간과 브랜디드 레지던스 49가구를 포함한다.
- 신세계프라퍼티가 시행사로 기획·전략·개발을 총괄하고, 아만은 설계·디자인·운영을 맡아 직접 관리한다. 정용진 신세계그룹 회장과 블라드 도로닌 아만그룹 회장이 지난 7월 조인트벤처 설립을 협약했다.

2026-09-02 부동산

포화된 보험시장…DB손보·한화생명 해외 M&A 가속 (hankyung.com)

시장 포화: 국내 가구당 보험 가입률이 98.2%로 포화 상태이며 수입보험료는 2022년 253조원에서 2025년 267조원으로 4년간 5.5% 증가에 그쳤다. 신계약의 80%가 기존 상품 해지 후 재가입하는 '승환 계약'이다.
- DB손해보험이 2026년 5월 미국 특화보험사 포테그라를 약 2조3,000억원에 인수했다(국내 보험사 해외 M&A 사상 최대). 한화생명은 미국 벨로시티증권, 인도네시아 노부은행·리포손해보험 등을 잇달아 인수했다.
격차: AXA·알리안츠·도쿄해상 등 해외 대형 보험사의 해외사업 순이익 비중은 66.8%인데 국내 보험사는 대부분 10% 미만이다. 일본생명은 2024년 레졸루션라이프를 약 12조원에 인수한 바 있다.

2026-09-02 금융·은행

美 캐나다산 車 관세 25%→50%…현대차·기아 반사이익 (hankyung.com)

관세 인상: 미국이 내년 1월부터 캐나다산 자동차 관세를 25%에서 50%로 인상할 예정이다. 도요타·혼다가 캐나다 전체 자동차 생산량의 75% 이상을 담당해 직격탄을 맞을 전망이다.
- 도요타는 미국 판매량의 17%, 혼다는 21.2%를 캐나다에서 수입하며, 도요타 캐나다 공장은 하이브리드 모델 생산 거점이라 수익성 악화가 불가피하다.
현대차·기아 수혜: 현대차·기아는 미국 내 캐나다산 수입이 전혀 없어 경쟁 우위를 확보한다. 올해 1~8월 전년 동기 대비 판매가 2.8% 증가했으며 SUV 분야에서 강점을 보이고 있다.

2026-09-02 증시·기업 대외

삼성물산, 반도체 배당 실탄으로 해외 M&A 나선다 (hankyung.com)

배당 구조: 삼성전자 지분을 보유한 삼성생명(8.51%)·삼성물산(5.11%)·삼성화재(1.49%)가 올해 삼성전자의 연간 주주환원(90조~110조원, 3분기 현금배당 30조원)으로 풍부한 현금을 확보한다. 3분기 배당으로 삼성생명 2조5,500억원, 삼성화재 4,500억원을 받으며, 연간 배당 100조원 기준 약 8조원이 M&A 자금으로 추산된다.
삼성물산 활동: 삼성물산은 삼성전자 배당금 약 1조7,000억원을 받을 예정이며, 삼성바이오로직스 유상증자에 1조원을 참여하는 등 배당금을 M&A 실탄으로 활용하고 있다.

2026-09-02 증시·기업

'슈퍼사이클' 온다…'전자산업 쌀' MLCC 몸값 천정부지 (hankyung.com)

MLCC 수급 타이트: AI 서버용 고사양 적층세라믹콘덴서(MLCC) 수요 급증과 공급 부족이 겹치며 반도체 '슈퍼사이클' 기대가 커지고 있다
- 최근 1개월 주가 상승률: 삼성전기(MLCC 대장주) +21.08%, 삼화콘덴서 +51.01%, 대주전자재료 +25.58%, 코스모신소재 +24.27%
대형 공급계약: 삼성전기는 2027년 1~12월 공급분에 대해 글로벌 대형 고객사와 1조 722억원 규모 AI서버용 MLCC 공급계약을 체결했다고 밝혔다 — 회사 사상 최대 규모 MLCC 장기공급계약
구조적 배경: 엔비디아뿐 아니라 글로벌 빅테크들이 자체 AI 가속기(ASIC) 생산을 확대하면서 고성능·고용량 MLCC 수요가 급증하고 있으며, MLCC는 HBM·FC-BGA와 함께 AI 인프라 확장 국면의 핵심 공급 제약 부품으로 꼽히고 있다

2026-09-02 증시·기업

9월 금리인상 확률 60% 육박…코스피 거래대금 반토막 (sedaily.com)

금리인상 확률 급등: 케빈 워시 연준 의장이 잭슨홀 회의에서 매파적 발언을 내놓은 이후 9월 금리인상 확률이 약 35%에서 59.7%로 뛰었다
거래 위축: 코스피 8월 일평균 거래대금은 25조 7531억원으로 6월(50조 3471억원)의 절반 수준까지 줄었다
- 3월 대비 거래량은 70.9% 급감했고, 8월 24일에는 하루 거래량이 2억 6773만주로 최저치를 기록했다
금리 민감주 직격: 바이오·증권주가 직접 타격을 받아 알테오젠 -3.91%, ABL바이오 -5.46%, 미래에셋증권 -4.01% 하락했다
외국인·기관 이탈: 외국인은 5월 이후 4개월 연속 순매도를 이어가며 8월 한 달에만 10조 1719억원을 순매도했고, 기관도 5조 702억원을 순매도했다
장기금리 구조적 상승: 美 30년물 국채금리는 5.275%를 넘겨 55거래일 연속 5%대를 유지해 2006년 이후 최장 기록을 세웠고, 10년물은 4.780%로 2025년 1월 이후 최고치를 기록했다
- 신중호 LS증권 리서치센터장은 "금리가 그대로 유지되더라도 시장금리가 빠르게 안정될 것이란 기대는 어렵다"며 경기 둔화 리스크가 깊어지고 있다고 진단했다

2026-09-02 금리·통화 대외

아파트 아니었어?…목동에 체감 40평 '하이엔드 오피스텔' 등장 (sedaily.com)

단지 개요: GS건설이 목동 옛 KT 부지 상업지역에 짓는 '목동 윤슬자이'는 지하 6층~지상 48층, 3개동, 총 651실 규모 오피스텔이다
- 주력 타입인 전용 115㎡(약 35평) 모델은 발코니 16.5㎡(5평)를 더하면 체감 면적이 132㎡(40평)에 달하고, 거실과 침실 3개를 일렬로 배치한 4베이 판상형 구조에 거실-발코니를 잇는 이동식 투명벽을 적용했다
마감재: 욕실 위생기구·수전은 '빌레로이앤보흐' 브랜드를 기본 적용하고, 냉장고·스타일러 등 가전도 추가 비용 없이 포함돼 입주자는 사실상 "구매 여부만 선택"하면 되는 수준이라고 시행사는 설명한다
금융 이점: 아파트와 달리 대출 한도 제한이 없고 LTV(주택담보인정비율) 최대 70%까지 가능하며 청약통장도 필요 없다 — 법적으로는 오피스텔로 분류되지만 아파트에 준하는 설계를 갖췄다는 것이 강점
분양가·입지: 공급면적 3.3㎡당 약 1억원 수준으로 예상되며 저층은 상대적으로 낮은 가격이 책정될 전망이다. 분양은 9월 3일 시작되며, 목동 내 10여 년 만의 대규모 신규 주택 공급으로 인근 목동신시가지 7단지의 유사 면적은 지난달 33억원, 랜드마크 오피스텔 하이페리온은 올 들어 31억원대에 거래됐다

2026-09-02 부동산

김용범 사퇴로 끝날 일 아냐…삼전닉스 레버리지ETF 정조준 (hankyung.com)

정책실장 사퇴: 김용범 청와대 정책실장이 삼성전자·SK하이닉스 단일종목 레버리지 ETF 도입 관련 책임론 속에 2026-08-31 취임 약 15개월 만에 사퇴했다
레버리지ETF 후폭풍: 2026-05-27 상장된 이 상품이 상장 후 7월 27일까지 두 달간 사이드카 23회, 서킷브레이커 5회 발동과 관련이 있으며, VKOSPI(변동성지수)는 6월 29일 97.99까지 치솟았다
- 단일종목 레버리지·인버스 ETF 16개 종목의 일평균 거래대금은 5/27~7/30 11조 6787억원에서 8월 31일 기준 6257억원으로 급감
국회 국정감사 쟁점화: 국회입법조사처는 10월 6일 국정감사에서 이 상품의 투자자 보호 조치 적정성과 시장 쏠림 리스크에 대한 사전 분석 여부를 핵심 질의사항으로 지목했다
- 국민의힘은 특검과 전면 조사를 요구하며 정책실이 금융당국에 압력을 행사했을 가능성, 이해상충 의혹까지 제기했다

2026-09-02 증시·기업 규제

금융위, AI 사칭 투자사기 겨냥 '안전한 금융생활' 캠페인 (fsc.go.kr)

AI 사칭 투자사기 대응 캠페인: 금융위원회가 2026-09-02부터 연말까지 "안전한 금융생활" 공익 캠페인을 방송·정부시설·금융회사 창구를 통해 전개한다
- 최근 불법업자들이 AI로 전문가를 사칭해 허위 정보를 유포하고 "고수익·원금보장"을 미끼로 투자자를 유인한 뒤 잠적하는 수법이 늘고 있다는 문제의식에서 출발
- 캠페인 메시지는 투자 권유를 받으면 검증되지 않은 주장에 즉시 응하지 말고 전문가 상담·사실 확인 등 "꼼꼼히 살피고 신중하게 준비"할 것을 강조
전달 채널과 대상: 한국방송광고진흥공사(KOBACO) 공익광고로 제작해 공식 SNS 채널, 정부·금융회사 홈페이지·모바일앱·SNS, 옥외전광판·청사 내 디스플레이를 통해 송출
- 투자에 관심이 커지는 청년층을 주요 타깃으로 설정
후속 계획: 금융위는 청년 대상 금융교육을 강화해 건전한 투자관을 정립시키고, 투자사기·불법사금융 관련 교육자료를 지속 제작·배포할 계획
- 문의: 금융소비자정책과 김동찬(02-2100-2876)

2026-09-02 금융·은행 규제

저축은행 절반은 부동산 연체율 10% 이상…부실 장기화 (sedaily.com)

연체 규모: 2026년 6월 기준 전국 79개 저축은행 중 절반이 부동산 관련 대출 연체율 10%를 넘었다
- 부동산 PF·건설/부동산업 관련 연체 잔액은 2조 6943억원으로 2025년 말 대비 15.6% 증가, 6개월 만에 3640억원 늘었다
정체된 대출 vs 악화되는 부실: 같은 기간 대출 잔액은 0.08% 증가에 그쳐, 신규 대출 확대가 아니라 기존 대출의 부실화가 문제의 핵심임을 보여준다
고위험 저축은행: 연체율 10% 이상 저축은행은 35개에서 40개로 늘었고, KB저축은행·상상인저축은행·대명저축은행 3곳은 연체율 30%를 넘었다
- KB저축은행은 연체율이 18.3%에서 35.1%로 급등했다
원인: 업계는 지방 부동산 경기 장기 침체(미분양 물량의 71%가 비수도권 집중), 높은 브리지론 비중, 사업기간 연장에 따른 이자비용 누적을 부실 확산의 원인으로 지목한다

2026-09-02 금융·은행

몸값 1조원 뤼튼, IPO 주관사 선정 착수…내년 이후 상장 목표 (hankyung.com)

IPO 절차 개시: AI 서비스 기업 뤼튼테크놀로지스가 국내 주요 증권사에 RFP(제안요청서)를 발송하며 상장 주관사 선정 절차에 들어갔다
- 이달(2026년 9월) 중 주관사를 확정하고, 상장은 내년(2027년) 이후를 목표로 하며 구체적 일정과 전략은 주관사 선정 후 확정
기업 가치와 실적: 기업가치는 1조원(유니콘)으로 평가되며, 최근 시리즈C 투자로 1000억원을 유치해 누적 투자유치액은 약 2300억원
- 북미 플랫폼 'OOC' 월매출은 100억원을 돌파했다
경영진 발언: 이세영 대표는 "한국을 대표하는 AI 서비스 기업으로 자리매김했다"며 한국 AI 서비스의 글로벌 경쟁력을 입증하겠다고 밝혔다
- 이달 중 청소년 보호 정책 강화 방안도 함께 발표할 예정

2026-09-02 증시·기업

코스콤·현대차증권, 토큰증권 공동플랫폼 업무협약 (hankyung.com)

협약 체결: 코스콤이 2026-09-01 서울 본사에서 현대차증권과 토큰증권(STO) 관련 업무협약(MOU)을 체결했다고 09-02 밝혔다
- 2027년 2월 시행 예정인 토큰증권 제도를 앞두고 인프라·서비스 체계 구축을 목표로 한다
협력 범위: 코스콤 토큰증권 공동플랫폼 연동을 위한 시스템 통합, 기초자산·상품 발굴, 발행·계좌관리 프로세스 개발, 법·규제 요건을 반영한 공동 테스트를 함께 진행
플랫폼 확장: 현대차증권 합류로 코스콤의 'KOSTO' 플랫폼 참여 증권사는 총 13개로 늘었다
- 코스콤은 앞서 LG CNS와 발행 인프라를 구축했고 한국예탁결제원과 총량관리 연계 실증을 마쳤으며, 현재 스테이블코인 기반 토큰증권 결제 개념검증(PoC)과 투자계약증권·신탁수익증권 등 신종증권 및 채권 등 정형증권의 토큰화를 준비 중
- 현대차증권은 이 인프라를 활용해 상품 설계와 기초자산 발굴에 집중할 계획

2026-09-02 가상자산 규제

서울 갭투자 의심 거래 6680건…30대가 절반 가까이 (hankyung.com)

거래 규모: 2024년 11월~2025년 10월 서울 아파트 갭투자 의심 거래(임대보증금·대출로 매입 후 점유계획을 '임대'로 신고)가 6680건 발생, 전년 4320건 대비 54.6% 증가했다
연령대별 분포: 30대가 3095건(46.3%)으로 가장 많고 증가폭도 최고(전년 대비 1272건 증가, 69.8% 증가율)
- 40대 2366건, 50대 833건, 60대 이상 224건, 20대 162건
지역별 상위 3곳: 성동구 728건(98.9%↑), 강동구 656건(101.2%↑), 마포구 630건(121.1%↑)
- 11개 구는 증가율 90% 이상을 기록한 반면, 서초·송파·강남구 등 7개 구는 오히려 감소했다
국회 반응: 문진석 의원은 갭투자가 특정 지역·젊은 연령층으로 쏠리고 있다며 정부에 실거래 모니터링 강화를 주문했다

2026-09-02 부동산 규제

주식·채권 팔아 집 산 돈 '8조원' 돌파…64%가 서울에 (hankyung.com)

급증하는 증권 처분자금: 국토교통부 자료(김종양 의원 인용)에 따르면 2026년 1~7월 주식·채권을 처분해 주택 구입에 쓴 자금이 8조 334억원에 달해 이미 지난해 연간치를 넘어섰다
- 연도별 추이: 2023년 1조 6753억원 → 2024년 3조 1849억원 → 2025년 5조 8205억원 → 2026년(7개월) 8조 334억원
지역·유형 쏠림: 이 자금의 64.4%(5조 1728억원)가 서울에, 27.5%가 경기에 집중됐다
- 89.1%(7조 1564억원)는 아파트 구입에 쓰였고, 52.9%는 15억원 이상 주택 매입에 투입됐다
연령·비중: 30대가 2조 6660억원으로 가장 많이 증권을 처분해 주택 구입에 활용했다
- 이 같은 증권 매도 자금은 2026년 전체 주택구입자금 조달의 6.2%를 차지, 전년 3.1% 대비 비중이 2배로 커졌다

2026-09-02 부동산

버는 돈보다 이자가 더 많다…'좀비기업' 문턱 선 제약사 (hankyung.com)

좀비기업 편입 위기: 코스닥 상장 비씨월드제약이 3년 연속 이자보상배율 1.0배 미만이면 분류되는 '좀비기업' 기준에 근접하고 있다
- 이자보상배율 추이: 2024년 0.32배 → 2025년 0.47배 → 2026년 상반기 0.95배로 악화일로
재무 현황(2026년 6월 기준): 차입금 상환예정액 758억 5326만원 중 1년 이내 만기가 656억 8664만원(86.6%)에 달한다
- 상반기 영업이익 19억 5338만원 대비 이자비용 21억 189만원으로, 영업이익이 이자비용을 감당하지 못하는 상태
- 순손실도 2024년 33억 1635만원, 2025년 31억 4293만원, 2026년 상반기 2억 1410만원으로 지속되고 있다
금리 인상의 부담: 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 인상해 3.0%로 올리면서, 만기 도래 채무를 차환할 때 조달금리가 더 높아질 것으로 예상돼 이미 취약한 수익성이 추가 압박을 받을 전망

2026-09-02 증시·기업 대출

재해 손실 연 4500억달러…보험은 절반도 못 막는다 (hankyung.com)

커지는 보험 공백: 글로벌 자연재해 손실이 연 4500억달러에 달하지만 이 중 보험으로 보상되는 비중은 절반에도 못 미친다
- 리스크모델링 업체 베리스크는 전 세계 자연재해 손실의 최대 62%가 미보험 상태이며, 연평균 미보험 손실이 2790억달러에 이른다고 분석
원인: 기후변화와 도시 확장이 손실 규모를 사상 최대 수준으로 키우고 있고, 보험사들은 고위험 지역에서 보장을 축소하며 재무 부담을 가계·기업·정부로 떠넘기는 중
- 대형 재해가 발생한 해에는 미보험 손실 규모가 평균치를 크게 웃돈다
구조적 함의: 민간 보험사가 기후 취약 지역 익스포저를 줄이면서, 위험이 보험을 통해 분산되지 못하고 개인·기업·국가가 그대로 떠안는 구조적 전환이 진행 중

2026-09-02 금융·은행 대외

홈플러스 '운명의 표결'…납품업체 동의가 변수 (hankyung.com)

회생계획 표결: 2026-09-02 오후 3시 서울회생법원에서 홈플러스 회생계획안에 대한 관계인집회가 열려 담보채권자·일반채권자·주주의 동의를 구했다
- 가결 요건은 담보채권자 75%, 일반채권자 66.7%, 주주 50% 동의이며, 2000억원 규모 긴급운영자금(DIP)이 확보돼 있어 업계는 가결을 예상했다
자금 조달 반전: 법원은 애초 2000억원 조달 방안을 구체적으로 제시하지 못했다며 회생절차 폐지를 결정했으나, 메리츠화재·메리츠증권·메리츠캐피탈이 MBK파트너스 김병주 회장 보증을 바탕으로 2000억원 대출을 의결하면서 상황이 반전됐다
핵심 변수 - 납품대금: 미지급 납품대금이 5000억원을 넘는 납품업체들은 의결권이 없는 공익채권자 지위지만 일반 회생절차 밖에서 우선변제권을 갖고 있다
- 8월 31일 기준 분할지급 동의율은 59%에 그쳤고, 물품대금 채권자 동의율은 64.4%, 임직원은 87.9%였다. 법원은 홈플러스에 공익채권자 분할 상환 동의 확보를 요구했고, 회생계획안 가결 기한은 9월 4일까지로 연장됐다
- 전자채권 투자자(후순위채권자)는 기자회견을 열 예정이어서 절차가 더 복잡해질 가능성도 있다

2026-09-02 증시·기업

고추장·간장도 담합했나…공정위, CJ·대상·샘표 등 5개사 현장조사 (sedaily.com)

조사 개시: 공정거래위원회가 추석을 앞두고 CJ제일제당·대상·샘표·풀무원·사조대림 등 5개 장류 제조사에 대해 고추장·간장 가격 담합 의혹 현장조사에 착수했다
- 조사관들은 각 업체를 방문해 가격 결정 과정과 거래 조건을 점검했다
과거 전례: 공정위는 2011년에도 CJ제일제당과 대상이 대형마트 판매 고추장 할인율을 사전에 조율해 담합했다고 판단, 두 회사에 총 10억 5200만원의 과징금을 부과하고 형사고발한 바 있다
식품업계 전방위 조사 흐름: 올해 공정위는 설탕(4083억원), 밀가루(6710억원), 전분·전분당(7476억원), 인쇄용지(3383억원) 담합에 대해 과징금을 부과해 올해 누적 제재액이 2조원을 넘어섰다
- 제재 이후 밀가루·설탕 등 담합 품목 가격은 최대 26.5% 하락했고, 빵·라면·과자 등 관련 제품 가격도 최대 14.6% 내린 것으로 확인됐다

2026-09-02 거시·재정 규제

1주택 종부세 완화 확정…양도세 공제 10억은 그대로 (통합 2건) (sedaily.com)

세제개편안 최종 확정: 정부가 2026-09-01 국무회의에서 8월 3일 원안에 대한 반발을 반영해 수정된 '2026년 세제개편안'을 확정했다
종부세 기본공제 - 비거주 1주택자: 당초 9억원으로 축소하려던 계획을 철회하고 현행 12억원을 유지(부부공동명의는 1인당 6억원, 합산 12억원)
종부세 기본공제 - 거주 1주택자: 오히려 12억원에서 14억원으로 상향(부부공동명의는 1인당 9억원, 유지)
세부담 상한: 전년도 세액의 150%로 유지 — 200%로 올리려던 원안은 철회
양도세는 원안 유지: 장기보유특별공제 한도 등 핵심 규제는 그대로 두어, 양도소득세 공제 한도 10억원과 강화된 거주요건은 변동 없음
ISA 관련 규제 철회: 계약기간 제한, 미사용 납입한도 이월 제한 등 애초 검토됐던 제한 조치는 철회됐다
시장 영향: 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 비거주 1주택자 12억원 공제 유지가 고가주택 매도 압력을 완화하고 장기적 주택공급 위축 우려를 줄일 수 있다고 평가했으며, 강남권의 매도 압박도 다소 누그러질 것으로 전망했다. 다만 핵심 과세 강화 틀은 유지돼 시장 파급력은 제한적이라는 평가가 나온다
함께 발표된 대출 완화: 금융당국은 은행 가계대출 증가 목표치를 1.5%에서 3.0%로 두 배로 높였고, 하나은행은 열흘 만에 주담대·전세대출 모집인 접수를 재개했다 — 5대 은행 합산 대출 증가 목표는 약 2조 6400억원 늘었다

2026-09-02 부동산 세금

中 스마트폰 메모리값 급등에 가격 인상…삼성은 반사이익 (hankyung.com)

중국 제조사 줄인상: 화웨이·샤오미·아너·메이주 등 중국 스마트폰 제조사들이 메모리 가격 급등으로 잇달아 가격을 인상했다
- 2026년 2분기 메모리 가격은 전분기 대비 80% 넘게 급등. 화웨이 메이트80은 800위안(256GB 모델 4699→5499위안), 메이트80프로는 1000위안, 아너파워2는 500~600위안, 아너매직8은 300~500위안, 샤오미는 여러 차례 300~500위안씩 인상
- 메이주는 국경절 연휴 이후 인상 계획을 밝히며 "가격 인상은 업계 전체가 직면한 상황"이라고 언급
원가·출하량 충격: 부품원가는 보급형폰이 전년 대비 70%, 중가폰이 52% 상승했고, 메모리는 전체 부품원가의 40%를 차지
- 동남아 150달러 미만 기기 출하는 2분기 38% 감소, 중동·아프리카 250달러 미만 제품은 26% 감소, 미국 100달러 미만 기기는 64% 감소했으며, 중국 제조사 전체 출하량은 15~34% 감소 전망
삼성 반사이익: 삼성전자는 갤럭시A(보급형+AI기능)·갤럭시S(플래그십)·갤럭시Z(폴더블) 포트폴리오 다변화로 이번 혼란기에 시장 영향력을 확대하고 있다

2026-09-02 증시·기업 대외