yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

서울 아파트 월세 첫 160만원 돌파…전세는 1월 대비 6.3%↑ (hankyung.com)

서울 아파트 평균 월세 162만원(지난달 기준): 전월(159만 2000원) 대비 1.7% 상승 — 통계 작성 이후 처음 160만원 돌파
- 상승 속도: 2025년 4월 140만원 돌파 → 2026년 1월 150만원 돌파 → 반년 만에 160만원 도달
전세가격도 동반 상승: 평균 전셋값 7억 1178만원, 7월 대비 한 달 사이 약 720만원 상승, 연초(1월) 대비 약 6.3% 상승
월세 거래 비중 확대: 올해 1~7월 서울 임대차 거래 중 월세 비중 69.7%("10건 중 7건이 월세") — 전국 기준은 68.3%로 전년 동기 61.8%에서 6.5%포인트 상승

2026-09-01 부동산

증권사 CP·전단채 잔액 두 달새 22조7000억원 감소 (hankyung.com)

증권사 CP·전단채(전자단기사채) 발행잔액 급감: 6월 말 101조 5279억원 → 7월 말 92조 9107억원 → 8월 말 78조 7726억원
- 7월→8월 15.2% 감소(14조 1381억원 순상환), 6월→8월 누적 22.4% 감소(22조 7553억원)
8월 현황: 발행 규모 31조 1371억원, 만기액 45조 2752억원. 증권사 30곳 중 24곳의 발행잔액이 감소
주요 발행사(8월 말 잔액): KB증권 10조 7680억원, 키움증권 7조 6435억원, NH투자증권 7조 810억원, 한국투자증권 7조 78억원, 미래에셋증권 6조 7400억원
원인: 증시 활황이 위축되면서 단기 자금조달 수요가 줄고 거래소 증거금 필요성도 낮아짐

2026-09-01 증시·기업

신한·하나銀, 주담대·전세대출 모집인 접수 재개 (hankyung.com)

하나은행: 9월 1일부터 주택담보대출·전세대출 모집인 접수 재개(10일간 잠정 중단 후), 실제 집행은 11월부터. 모기지보험 신규 가입 제한은 계속 유지
신한은행: 9월 1일부터 접수 재개, 집행은 10월 중순 이후
정책 배경: 금융당국이 8월 13일 올해 가계부채 총량 증가율 목표치를 기존 1.5%에서 3%로 상향 조정하면서 대출 재개 여력이 생김
업계 동향: 농협은행도 지난달 변동형 주담대 접수를 재개하며 대출 조건을 완화한 바 있어, 8월 초 일제히 조였던 대출 빗장이 풀리는 흐름

2026-09-01 부동산 대출규제

엔비디아, 대만 미디어텍에 35억달러 전환사채 투자 (hankyung.com)

투자 개요: 엔비디아가 대만 팹리스 미디어텍이 발행한 전환사채(CB) 35억달러를 매입했다고 8월 31일(현지시간) 블룸버그통신이 보도
협력 분야: AI 인프라·로컬 AI 컴퓨팅, 자동차, 차세대 AI 플랫폼 구축
- 엔비디아 GPU와 미디어텍 SoC를 통합한 칩을 개발해 PC·AI 개발용 슈퍼컴퓨터·기업용 워크스테이션에 탑재 예정. NV링크 퓨전 플랫폼을 활용한 맞춤형 AI 인프라 개발도 추진
- 자동차 분야는 피지컬 AI 시대에 대비한 AI 기반 소프트웨어 중심 자동차(SDV) 플랫폼 개발 지속
시장 반응: 같은 날 엔비디아 주가는 나스닥에서 1.48% 상승한 220.78달러에 마감

2026-09-01 증시·기업 대외

비거주 1주택 종부세 공제 12억원 유지로 유턴 (hankyung.com)

정부, 비거주 1주택 종부세 기본공제 원안 철회: 9월 1일 국무회의에서 비거주 1주택자 종부세 기본공제액을 12억원으로 유지하기로 확정
- 8월 3일 발표 초기안은 비거주 1주택 공제를 12억원→9억원으로 인하하고 실거주 1주택은 12억원→14억원으로 인상하는 내용
- "과도한 차별"이라는 비판과 여당의 공개 수정 요구로 발표 29일 만에 원상복구
최종 확정안: 비거주 1주택 12억원 유지(9억원 인하안 철회), 실거주 1주택 14억원 인상은 그대로 유지, 보유세 부담 상한율은 200%에서 원래 150%로 복구
부부 공동명의 기준 상향: 비거주 부부공동명의 공제는 초기안 4억원에서 최종 6억원으로, 실거주 부부공동명의는 9억원으로 유지

2026-09-01 부동산 세금규제

내년 예산안 총지출 820조9000억원 역대 최대 (sedaily.com)

2027년도 예산안: 박홍근 (기재부 관련) 발표에 따르면 내년도 예산안 총지출 규모가 820조9000억원으로 역대 최대치
- 아울러 '미래대응기금'을 내년 162조3000억원 규모로 신설한다고 밝힘
- 속보 단계 발표로 세부 항목별 배분·재원 조달 방안은 후속 보도 확인 필요

2026-09-01 거시·재정

반도체 주춤한 사이 2차전지주, ESS 업고 8월 급등 (hankyung.com)

2차전지주 8월 급등: 반도체에서 자금이 이탈하며 2차전지주로 순환매, LG에너지솔루션·삼성SDI가 8월 한 달 각각 15.24%·45.34% 상승. 양극재 기업 엘앤에프는 8월 한 달 +100.14%(전일比 +8.83%, 14만6700원 마감)
- 포스코퓨처엠 +45.6%, 에코프로비엠 +16.71%, 삼성SDI +45.34%, 같은 기간 코스피는 +3.4%, 삼성전자·SK하이닉스는 각각 -0.95%·-2.56%
- 국내 ETF 중 'TIGER 2차전지TOP10레버리지'가 8월 +48.41%로 최고 수익률
배경: 반도체 쏠림에서 소외 업종으로의 자금 순환과 AI 데이터센터 확대에 따른 ESS(에너지저장장치) 수요 증가가 동반 상승 요인. 트럼프 대통령은 8월 26일 미국 전력망 보호 관련 국가비상사태를 선포하며 ESS를 변압기·발전기와 함께 전략 인프라로 분류
- 삼성SDI는 삼성디스플레이 지분 약 4조4500억원 매각 계획을 발표해 ESS 전환 투자 재원 마련으로 해석됨

2026-09-01 증시·기업 대외

K뷰티 ETF 수익률 격차 17.71%p…종목 구성이 갈랐다 (hankyung.com)

K뷰티 ETF 수익률 격차: 최근 1개월 기준 코스피 상승률(21.93%)을 웃돈 화장품 ETF 중에서도 종목 구성에 따라 수익률 격차가 컸음
- SOL 화장품TOP3플러스 47.55%(최고), TIGER 화장품 36.55%, HANARO K-뷰티 29.84%(4위)로 최고-최저 격차 17.71%포인트
- SOL 화장품TOP3플러스는 인디브랜드·ODM·유통채널 대표주 3종목에 약 60% 집중 배분(한국콜마 +71.78%, 실리콘투 +63.99%가 견인), HANARO K-뷰티는 아모레퍼시픽·LG생활건강 등 전통 브랜드에 20% 이상 배분(각각 +9.85%, +7.19%)하고 20개 종목에 분산(SOL은 10개 종목)

2026-09-01 증시·기업

삼성전기, 글로벌 대형기업에 1조722억원 규모 MLCC 공급계약 (hankyung.com)

삼성전기 역대 최대 MLCC 공급계약: 글로벌 대형 기업과 AI 서버용 MLCC(적층세라믹콘덴서) 1조722억원 규모 장기 공급계약을 체결
- 계약기간은 2027년 1월 1일~12월 31일(1년), 상대방은 비밀유지 조항으로 비공개
- 이번 계약 규모는 전년도 연결기준 매출의 9.5%에 해당하며, 회사 역대 MLCC 장기공급계약 중 최대 규모
연이은 대형 계약: 2026년 5월 이후 실리콘커패시터·AI서버용 MLCC 공급계약을 잇달아 체결해 누적 약 2조2500억원 규모를 확보했고, 현재 글로벌 약 10개 기업과 MLCC 장기공급계약을 유지 중

2026-09-01 증시·기업

서울 원룸 월세 한 달 새 5만원↑…강남구 97만원 (hankyung.com)

월세 급등, 전세는 하락: 서울 33㎡ 이하 소형 주택(연립·다세대)의 7월 평균 월세가 69만원으로 전월 대비 5만원(6.7%) 상승, 반면 전세 보증금은 2억1936만원으로 1.2% 하락
- 국토교통부 실거래가 기준 다방 분석, 서울 25개 자치구 대상
지역별 격차: 월세는 강남구가 97만원(서울 평균의 141%)으로 2025년 6월부터 14개월 연속 1위, 용산구(127%)·성동구(120%) 순
- 전세보증금은 서초구가 2억7235만원(서울 평균의 124%)으로 12개월 연속 1위, 강남구가 122%로 2위

2026-09-01 부동산

증권주, 사상 최대 실적에도 주가는 하락…목표가 줄하향 (hankyung.com)

실적과 주가의 괴리: 미래에셋증권·한국금융지주·삼성증권·NH투자증권·키움증권 등 주요 증권주가 2분기 사상 최대급 실적에도 주가는 고점 대비 큰 폭 하락
- 미래에셋증권 3만4700원(당일 -4.01%)으로 5월 6일 고점 8만7800원 대비 -60.47%
- 한국금융지주 고점 대비 -35.28%, 삼성증권 -46.01%, NH투자증권 -32.52%, 키움증권 -43.65%
시장 해석: 실적 대비 저평가로 배당수익률 매력이 부각된다는 시각과, 하반기 실적 둔화 우려가 밸류에이션에 부담을 준다는 시각이 공존

2026-09-01 증시·기업

美·이란 재충돌에 정유주 급등…SK이노 8%대 (hankyung.com)

국제유가 상승에 정유주 동반 급등: 미군이 8월 30일 호르무즈해협 라라크섬의 이란혁명수비대 로켓발사대 2곳을 타격, 한 달 만에 미국의 대이란 군사행동 재개. 이란은 요르단·아랍에미리트 주둔 미군기지에 보복 공격 감행
- 10월 인도분 브렌트유 선물 배럴당 85.76달러(전장比 2.83%↑), WTI 선물 배럴당 90.49달러(2.71%↑)로 마감
국내 정유주 급등: SK이노베이션 1만400원(8.29%) 오른 13만5900원, S-Oil 5.00%↑, GS 2.28%↑

2026-09-01 증시·기업 대외

[칼럼] 워시 잭슨홀 연설, 매파 아닌 'AI판 그린스펀 전략' (hankyung.com)

워시 잭슨홀 연설 재해석: 매파적으로 해석된 케빈 워시 의장의 잭슨홀 연설이 실제로는 금리 인상 시그널이 아니라, AI발 생산성 향상을 기다리며 금리 인상을 자제하는 'AI 시대판 그린스펀 전략'이라는 분석
- 워시는 "현재 최우선 관심은 물가여야 한다"라 말하면서도 연설 4분의 1가량을 AI의 경제적 파급력에 할애, AI를 "새로운 변수이자 생산요소"·"미래 경제성장의 씨앗"으로 표현
1996년 그린스펀 사례와의 비교: 1996년 앨런 그린스펀 당시 연준 의장은 물가 상승 압력 신호에도 컴퓨터 기술의 생산성 향상 효과에 베팅해 금리 인상을 미뤘고, 1996년 중반~1998년 말 금리를 단 한 차례만 인상하면서도 성장은 가속화하고 물가는 오히려 하락
- 이번 매파적 수사는 인플레이션 기대심리를 붙잡아두면서 AI 생산성 효과가 나타날 때까지 시간을 버는 전략으로 해석되며, 물가가 개선되지 않으면 실제 인상 압력에 직면할 것이라는 전망

2026-09-01 금리·통화 대외

'0원'으로 강남 땅 1500억 매입…전액 대출 '부실 돌려막기' 우려 (hankyung.com)

전액 대출 매입 논란: 한 자산운용사가 서초구 강남역 인근 부지(1,155㎡)를 공매로 약 1500억원에 매입하면서 매입대금 전액을 대출로 조달, 매입 수개월 만에 재매각을 시도 중
- 해당 부지는 용적률이 500%에서 800%로 상향된 곳으로, 원 시행사 지앤비 측은 공매 절차 하자를 주장하며 소유권말소·용역비 청구 등 복수 소송을 제기한 상태
업계 우려: 증권사 관계자는 "매입대금 100% 대출 실행을 정상적인 여신심사로 보기 어렵다"고 지적, 일각에서는 정상화가 아닌 '부실 돌려막기'라는 우려도 제기 — 금융당국의 경·공매 압박이 문제 해결이 아닌 리스크 이전으로 이어질 수 있다는 지적

2026-09-01 부동산 대출

8월 수출 982억5000만달러…반도체 역대 최대 (sedaily.com)

8월 수출입 실적(산업통상부 발표): 8월 수출액 982억5000만달러, 수입액 635억1000만달러, 무역수지 347억5000만달러 흑자
- 6월(사상 첫 1000억달러 돌파) 이후 7월 990억달러, 8월도 1000억달러에 근접한 실적 유지
- 조업일수 고려한 일평균 수출액은 44억7000만달러로 4개월 연속 40억달러 상회
- 1~8월 누적 수출액은 6934억달러로 지난해 연간 실적(7093억달러)과 159억달러 차이까지 좁혀짐
- 누적 무역수지 흑자액은 2025억달러
반도체가 견인: 8월 반도체 수출액 467억달러(전체 수출의 47.5%)로 전년동월 대비 209% 증가, 월간 기준 역대 최대. 구글·아마존 등 하이퍼스케일러의 설비투자 확대로 AI 인프라 수요가 견조하게 지속된 영향
- 컴퓨터 수출도 62억달러로 전년동월비 419% 증가, 무선통신기기(21%)·이차전지(24%)·전자기기(16%)도 증가

2026-09-01 거시·재정

LG에너지솔루션, 美서 탄산리튬 8만톤 10년 확보 (hankyung.com)

미국산 탄산리튬 장기 공급계약: LG에너지솔루션이 미국 스맥오버리튬(Smack Over Lithium)과 탄산리튬 8만톤 규모 10년 공급계약을 체결
- 스맥오버리튬이 2029년 본격 생산에 들어가면 공급 개시, 1회 충전 500km 이상 주행 가능한 고성능 전기차 약 180만대분 물량
- 스맥오버리튬은 미국 스탠다드리튬과 노르웨이 국영에너지기업 에퀴노르의 합작사로, 직접리튬추출(DLE) 기술을 활용해 탄소배출을 최소화하는 '사우스웨스트 아칸소 프로젝트' 운영
공급망 전략: 미국 IRA(인플레이션감축법) 요건 충족을 위해 북미산 친환경 핵심광물을 확보하는 차원으로, LG에너지솔루션은 이 외에도 칠레 SQM으로부터 리튬 10만톤, 호주 라이온타운으로부터 리튬광석 175만톤 확보 계약을 유지 중

2026-09-01 증시·기업 대외

이지스, 30억원 자사주 매입·소각에 급등 (hankyung.com)

자사주 매입·소각 발표: 3D 디지털트윈 전문기업 이지스가 하나증권과 30억원 규모 자사주 취득 신탁계약을 체결(계약기간 2026년 8월 31일~2027년 3월 2일), 매입 주식은 전량 소각 예정
- 취득 예정 물량은 70만7547주(발행주식의 6.9%), 주당 기준가는 4240원(30억원÷70만7547주와 일치)
- 8월 31일 장 마감 후 공시, 개장 직후 주가 급등으로 반응
주가 반응: 9월 1일 오전 9시24분 기준 1200원(28.44%) 오른 5420원에 거래, "중장기 성장성과 기업가치를 고려한 책임경영 차원"이라고 설명하며 상법 개정에 맞춰 추가 주주가치 제고책도 검토

2026-09-01 증시·기업

LG전자, 연중 고점 대비 반토막서 반등 시도 (hankyung.com)

주가 변동성: LG전자는 연초 약 9만원대에서 시작해 6월 2일 43만8000원까지 급등했다가 7월 말 14만1900원까지 급락, 이후 반등해 8월 31일 21만6500원으로 마감 — 6월 고점 대비 약 50% 낮은 수준
- AI 데이터센터 냉각 솔루션과 로봇 신사업을 성장동력으로 제시하며 "본업의 실적 펀더멘털도 개선되고 있다"는 평가
전고점 재돌파 조건: 신사업의 구체적 매출 가시성 확보와 하반기 거시 리스크 해소 두 가지가 관건이라는 분석

2026-09-01 증시·기업

금 ETF도 수익률 갈렸다…환헤지형이 3%p 앞서 (hankyung.com)

금 ETF 수익률 격차: 8월 한 달 KODEX 골드선물(H, 환헤지형) +8.41% vs ACE KRX금현물 +5.16%, TIGER KRX금현물 +5.22%로 환헤지형이 비헤지·현물형보다 약 3.2%포인트 앞섬
- 원인은 원화 강세 — 환헤지형(H) 상품은 원화가 오를 때 발생하는 환차손을 방어하지만, 비헤지 현물형은 그대로 노출됨
투자 시 고려사항: 금리·달러 흐름, 실질금리 추이가 금 가격에 영향을 미치며, 은은 금보다 상승 모멘텀은 크지만 변동성도 더 큼 — 환헤지 여부와 선물·현물 구조를 함께 따져야 한다는 조언

2026-09-01 증시·기업

대우건설, 목동8단지 재건축 외관 설계에 덴마크 설계사 참여 (hankyung.com)

글로벌 설계사 협업: 대우건설이 서울 양천구 목동8단지 재건축 사업의 외관 설계를 위해 덴마크 도시건축 설계그룹 어반에이전시(Urban Agency)와 협업
- 설계 콘셉트는 '인피니티 프리즘(Infinite Prism)'으로, 구조설계는 영국 ARUP, 조경은 뉴욕 슈퍼매스스튜디오가 각각 참여하는 분야별 다국적 협업
- 어반에이전시 관계자는 8월 28일 현장을 방문해 부지 맥락과 설계 방향을 분석했다고 밝힘

2026-09-01 부동산